美國富豪抄底倫敦豪宅市場 成第二大海外買家

時間:2019年06月17日 09:23:59 中財網

  俯瞰倫敦攝政公園的Regents Crescent項目最低售價290萬英鎊,30%賣給了美國人
  北京時間17消息,據外媒報道,美國對沖基金大佬肯-格里芬(Ken Griffin)今年1月豪擲9500萬英鎊,買下白金漢宮附近一所豪宅,2月又花費1億英鎊在海德公園角買下一套頂層公寓。但他并不是唯一認為是時候抄底倫敦樓市的美國人。

  據房地產顧問機構萊坊(Knight Frank)統計,今年迄今為止,倫敦最好的地區出售給美國人的住宅比例較去年同期增長近一倍,達到至少10年以來最高水平。

  該機構的數據顯示,美國買家已成為倫敦豪宅市場的第二大海外買家,僅次于中國買家。

  海外買家受益于英國脫歐導致的英鎊疲軟,這幫助緩解了英國對海外買家加征印花稅的影響。

  盡管過去四年里,倫敦的大部分豪宅市場仍然低迷,但有跡象顯示,盡管面臨英國脫歐帶來的不確定性,但那些最昂貴的住宅正在找到愿意購買的買家,他們通常都能獲得大幅折扣。

  英國房地產開發商CIT集團正在將一座俯瞰倫敦攝政公園的歷史性建筑重新開發為豪華住宅和公寓。該集團銷售負責人克里斯-里奇蒙(Chris Richmond)表示,該項目迄今已售出的約30%的單位賣給了美國人。該項目的住宅最低價格為290萬英鎊。

  據萊坊稱,美國買家在倫敦中心區購房平均花費730萬英鎊(約合920萬美元),高于過去10年的平均500萬英鎊。相比之下,俄羅斯買家平均花費910萬英鎊,沙特買家平均花費1340萬英鎊。

  除了英鎊走弱外,英國脫歐迄今相對溫和的影響以及過去兩年倫敦經濟的強勁表現也是刺激美國需求的主要因素。(.新.浪.財.經)
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